Birçok Alman, bahçeli bir tatil evi satın alma eğilimindedir. Elbette bu harika bir şey ama bu yatırıma değer mi?
Tatil yeri Almanya, birçok Alman için giderek daha çekici hale geliyor. Almanlar sadece büyük şehirlere ve Kuzey Denizi ve B altık Denizi kıyılarına seyahat etmiyor, kendi bahçeleri de popüler bir tatil beldesi. Sonuçta, hiç kimse trafik sıkışıklığında saatler harcamak, aşırı kalabalık trenlerde oturmak veya havalimanı check-in sırasında uzun süre beklemek zorunda değil.
Ancak, tatilinizi evde ve yine de uzakta geçirmenin başka bir yolu daha var: bir tatil evinde. Almanlar, finansal piyasaların sıkıntılı olduğu zamanlarda somut altını gerçek paraya tercih ediyor. Giderek bahçeli bir tatil evini tercih ediyorlar.
Güvenli bir yatırım olarak tatil evi
Bir Focus raporuna göre, Almanlar hiçbir zaman bugün olduğu kadar çok sayıda tatil evi satın almamış. Talep rekor seviyede ve fiyatlar da öyle. Bir ankete göre, Almanların yüzde 53'ü Almanya'da bir tatil evi veya tatil evi tercih ediyor.
İspanya yüzde 11 oyla ikinci sırada. "Biz kendi paramızın hayalini kurarız" düşüncesi, imkanı olmayan birçok insanın aklından geçer. Finkalar tarım arazisidir. Ancak Almanca'da bu kelime genellikle İspanyol anakarasındaki kırsal tatil evlerini temsil eder. Ve kim böyle harika bir tatil evini hayal etmez?
Neden bu kadar çok Alman tatil evi alıyor?
Yüksek talebin bir nedeni enflasyon korkusudur. Gayrimenkule yatırım yapmak güvenli bir yatırım olarak kabul edilir. Ancak, tasarruf edilen kuruşları kurtarmanın yanı sıra, bir tatil evinin birçok avantajı vardır. Evde dinlenmekten daha güzel bir şey var mı? Özellikle kendi bahçenizdeki bir havuz sizi serin suya çekerken, yanındaki küçük bir plaj sizi güneşlenmeye davet ediyor ve yeşil vahanın geri kalanı yumuşak çimlerle süsleniyor - yaz tatilinin keyfini bu şekilde çıkarabilirsiniz.
Ve kurulum dahil böyle bir havuz genellikle dört kişilik bir aile ile bir yaz tatilinden daha pahalı değildir. karşılığında alırsınuzun yıllar iyileşme. Şezlonglarda yer kapmak için erken kalkmak zorunda kalma riskine asla girmezsiniz ve havuz asla aşırı kalabalık olmaz.
Yüksek işletme maliyetleri için de endişelenmenize gerek yok. Bunu, örneğin çok sayıda sübvansiyonun olduğu rejeneratif enerjilerle az altabilirsiniz. Bir hava/su ısı pompası da suyu 28 dereceye kadar ısıtabilir. Garaj çatısına takılan güneş enerjisi emiciler de enerji maliyetlerini önemli ölçüde az altır. Özel bir havuz örtüsü satın almak da yatırımınıza değer: serin gecelerde çok fazla ısının gereksiz yere dışarı kaçmamasını sağlar.
Kendi tatil evine sahip olmanın avantajları/dezavantajları
Gördüğünüz gibi, kendinize ait bahçeli bir tatil evine sahip olmak birçok avantaj sunuyor. Tabii ki, böyle bir tatil evi büyük bir finansal yatırımdır. Ancak her yıl tatilinize ne kadar para harcadığınızı ve bir tatil evinin ne kadara mal olduğunu karşılaştırırsanız, yıllar içinde bahçeli bir tatil evinin daha ucuz olduğunu göreceksiniz.
Avantajlar:
- Evcil hayvanların her zaman seninle seyahat etmesine izin verilir
- Çocuklar özgürce hareket edebilir
- Tatiller oldukça ucuzdur, kendi ihtiyaçlarını karşılasan bile
- Tatil evi de kiralanabilir
- Bir ev satın almak yıllar içinde kendini amorti eder
Eksileri:
- öncelikle oldukça büyük bir finansal satın alma
- Yurtdışında tatil: Birisi sitenin yönetimiyle ilgilenmek zorunda kalabilir
- Temizlik ve yemeklerden siz sorumlusunuz
Tatil evine karar vermek
Tatil evi almaya karar vermiş olan herkes elbette birkaç büyük soruyla karşı karşıyadır: Yazlık nerede olmalı, ne kadar büyük olmalı veya mali sınırınız nedir?, vb.
Henüz bir fikriniz yoksa veya özel bir fikriniz varsa, birkaç emlak portalını ziyaret etmelisiniz. Çünkü burada bazen gerçek pazarlıklar yapabilirsiniz.